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服务取费:
设?#21697;选?#26045;工费的取费及支付:
1、设?#21697;眩?#27599;平米设?#21697;褁xx元( 最低设?#21697;眩?#23454;测使用面积计算方法:不含外墙,不含室内消防楼梯及设备用房,包含内墙及柱,室内增建夹层面积按照使用面积计算,室外房顶、空中增建面积或室外地面周边扩充面积计入室内使用面积,外观的设计部位面积计算按照外立面设计部位展开面积计算),单个项目的设?#21697;?#29992;xxx元起,即最低设?#21697;眩?#35774;计内容包括:
1.原?#35745;?#38754;图,
2.平面布置图,
3.墙体放线图,
4.天花布置图,
5.地面铺装图,
6.立面图,
7.细部节点大样图,
8.布艺灯具表(提供:?#35745;?#21697;牌、规格、型号),
9.活动家具表(提供:?#35745;?#36718;廓尺寸、材?#23460;?#27714;),
10.特殊订制艺术品表(提供:?#35745;?#36718;廓尺寸、材?#23460;?#27714;),
11.电气系统图,
12.照明及插座布置图,
13.弱电布置图(网络,电视,监控,音乐,电话),
14.给排水图,
15.通风、空调、防排烟指?#23478;?#35265;,
16.消防布置指?#23478;?#35265;(防火?#25351;簟?#21943;淋、烟感、消火栓、手报、喇?#21462;?#28201;感等),
17.封面、目录、设计说明、装订成册。不足xxx按xxx算起。
2、施工费:均价每平米在1450元(包括墙面、顶面、地面、隔断及功能区的吧台、操作间、员工室、卫生间、库房、简单的门头外观,若外立面较大、室内增建夹层、室外房顶、空中增建、室外地面周边扩充等情况则费用另算),根据具体情况在xxx——xx元之间浮动。
3、配饰费用:桌椅、灯饰及软装费用每平米xxx——xxx元,此项费用浮动较大。
4、设?#21697;?#30340;支付方式:
经双方初步?#20302;?#21518;签定设计合同,甲方向乙方支付费用总金额的 60 %为首付款。签约款到后,设计师?#36739;?#22330;勘察,依据勘察现况,乙方在收到首付款后三至五个工作日内作出平面图,经确认后根据项目复杂程度在五至十个工作日做出效果图,效果图方案确定后甲方向乙方支付总金额的 30 %为二期款,乙方在收到二次款后根据项目复杂程度在三至八个工作日内完成施工图的制作并交甲方及施工方,甲方先行向乙方支付总金额的 10 %为?#37096;睢?#39033;目进入设计跟踪阶段。
5、施工费的支付方式:签订施工合同甲方向乙方支付总费用的60%,工程?#35805;?#25903;付35%,竣工结清余款。设计周期:
500平米以下项目,设计周期在15个工作日左右,500平米以上项目,设计周期在20个工作日左右,根据具体方案的进展情况会有所出入。
施工周期:
300平米左右项目施工周期为50天,400平米左右项目施工周期为60天,500平米左右项目施工周期为75天,600平米以上项目施工周期为90天,1000平米以上项目施工周期为100天,另外根据实际的工程量的大小,施工周期会在这个基础上做?#23454;?#35843;整。
客户分类:
A类:1000平米以上项目 大型品牌连锁企业
B类:500平米以上1000平米以下项目 规划品牌连锁项目
C类:300平米以上500平米以下项目 规划品牌连锁项目
D类:300平米以下项目 规划品牌连锁项目
分类服务:
A类:设计总监亲临现场、全程参与并审查每个?#26041;凇?#37329;牌设计师操作
B类:设计总监参与并审查每个?#26041;凇?#37329;牌设计师操作
C类:设计总监参与并审查每个?#26041;凇?#20027;案设计师操作
D类:设计总监审查每个?#26041;凇?#35774;计师操作
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